1969〜1979年築, 専有面積24.75㎡〜44.75㎡の平均販売価格
京都府
27.9万円/㎡
前年比-10.6%
京都市左京区
40.7万円/㎡
前年比+1.9%
パレステート日生熊野
京都府京都市左京区聖護院山王町
/ 神宮丸太町駅 徒歩7分
1974年築 / 7階建 / 90戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
41.7
フェア
推定相場価格より11.1%割高
相場
1,602万円
46.1万円/㎡
956
1,386
1,817
2,247
AI査定結果
推定相場価格
1,602万円
46.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,386万円〜1,817万円
39.9万円/㎡〜52.3万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月15日
パレステート日生熊野
1,780万円（51.2万円/㎡）/ 4階 / 34.75㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は39.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 1,780万円 | 51.2万円 | 4階 | 34.75㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/06/03 | 1,080万円 | 27.6万円 | 4階 | 39.06㎡ | 2DK | 北 |
| 2025/05/18 | 700万円 | 20.1万円 | 4階 | 34.75㎡ | 2K | 南 |
| 2025/05/07 | 1,580万円 | 42.1万円 | 6階 | 37.51㎡ | 2DK | 北 |
| 2025/05/03 | 1,980万円 | 57.0万円 | 4階 | 34.75㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/24 | 1,480万円 | 37.9万円 | 2階 | 39.06㎡ | 2DK | 北 |
| 2025/04/01 | 1,250万円 | 27.9万円 | 6階 | 44.73㎡ | 2DK | 北 |
| 2025/03/30 | 1,500万円 | 41.4万円 | 5階 | 36.21㎡ | 2DK | - |
| 2025/02/11 | 1,580万円 | 40.5万円 | 2階 | 39.06㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/11/19 | 1,200万円 | 38.7万円 | 1階 | 31㎡ | 1K | 北 |
| 2024/02/20 | 1,000万円 | 30.9万円 | 3階 | 32.34㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/02/20 | 1,350万円 | 36.1万円 | 4階 | 37.39㎡ | 2DK | 北 |
| 2023/03/25 | 1,520万円 | 37.3万円 | 3階 | 40.72㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 1,580万円 | 38.8万円 | 3階 | 40.72㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/10/08 | 1,298万円 | 38.8万円 | 3階 | 33.48㎡ | 1LDK | 北 |
| 2022/09/24 | 1,420万円 | 45.4万円 | 6階 | 31.28㎡ | 2K | 北 |
| 2022/09/16 | 1,398万円 | 41.8万円 | 3階 | 33.48㎡ | 1LDK | 北 |
| 2022/08/25 | 1,498万円 | 44.7万円 | 3階 | 33.48㎡ | 1LDK | 北 |
| 2022/08/24 | 1,498万円 | 44.7万円 | 3階 | 33.48㎡ | 2DK | 北 |
| 2022/07/03 | 1,598万円 | 47.7万円 | 4階 | 33.48㎡ | 2DK | 北 |
| 2022/06/29 | 1,598万円 | 47.7万円 | 3階 | 33.48㎡ | 2DK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は44.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | パレステート日生熊野 京都市左京区聖護院山王町 | 神宮丸太町駅7分 | 1,780万円 | 51.2万円 | 34.75㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 90戸 | SRC |
| 2025/05/19 | ヴィラ岡崎 京都市左京区岡崎天王町 | 蹴上駅12分 | 1,980万円 | 47.9万円 | 41.31㎡ | 2K | 3階 / 4階建 | 西 | 1970年 | 63戸 | RC |
| 2025/04/08 | インペリアル東岡崎 京都市左京区岡崎東天王町 | 蹴上駅14分 | 1,780万円 | 41.1万円 | 43.32㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で10.6%下落、京都市左京区では1.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.2万円）は京都市左京区の平均と比較して25.8%割高です。